Уголок аудитора

Персональный сайт аудитора

Обзор писем с разъяснениями Минфина РФ и ФНС РФ по налогу на имущество за апрель-май 2013 г.

Письмо Минфина РФ от 22.05.2013 №  03-05-05-01/18212

Даны разъяснения по налогообложению смонтированной в здании структурированной кабельной системы (СКС).

На основании подпункта 8 пункта 4 статьи 374 НК РФ не признается объектом налогообложения по налогу на имущество организаций движимое имущество, принятое на учет с 1 января 2013 года в качестве основных средств. Понятия движимого и недвижимого имущества определены статьей 130 Гражданского кодекса РФ. К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства и иное имущество. Что касается движимого имущества, то вещи, не относящиеся к недвижимости, признаются движимым имуществом. Регистрация прав на движимые вещи не требуется, кроме случаев, указанных в законе. Согласно Федеральному закону от 30.12.2009 N 384-ФЗ “Технический регламент о безопасности зданий и сооружений” (далее – Закон N 384-ФЗ), здание и сооружение – это результат строительства, представляющий собой объемную (плоскостную или линейную) строительную систему, имеющую надземную и (или) подземную части, системы инженерно-технического обеспечения и иные объекты (пункт 2 статьи 2 Закона N 384-ФЗ). При этом под системой инженерно-технического обеспечения понимается одна из систем здания или сооружения, предназначенная для выполнения функций водоснабжения, канализации, отопления, вентиляции, кондиционирования воздуха, газоснабжения, электроснабжения, связи, информатизации, диспетчеризации, мусороудаления, вертикального транспорта (лифты, эскалаторы) или функций обеспечения безопасности (подпункт 21 пункта 2 статьи 2 Закона № 384-ФЗ). Универсальная кабельная система или структурированная кабельная система – единая инженерная инфраструктура здания. Поэтому под объектом недвижимого имущества необходимо понимать единый конструктивный объект капитального строительства как совокупность указанных в пункте 2 статьи 2 Закона N 384-ФЗ объектов, функционально связанных со зданием (сооружением) так, что их перемещение без причинения несоразмерного ущерба назначению объекта недвижимого имущества невозможно. При этом не включаются в состав здания учитываемые как отдельные инвентарные объекты движимого имущества (основные средства), которые могут быть использованы вне объекта недвижимого имущества, демонтаж которых не причиняет несоразмерного ущерба его назначению и (или) функциональное предназначение которых не является неотъемлемой частью функционирования объекта недвижимого имущества.


Письмо Минфина РФ от 08.05.13 № 03-05-05-01/16089

Движимое имущество, требующее монтажа и учтенное до 2013 г. на счете 08 «Капитальные вложения», а после монтажных и пуско-наладочных работ принятое на учет в качестве основных средств после 01.01.2013 г. не облагается налогом на имущество.


Письмо Минфина РФ от 11 апреля 2013 г. № 03-05-05-01/11960
Отделимые улучшения арендованного имущества (например, кондиционеры, платежные терминалы, пожарная и охранная сигнализации), принятые к учету в качестве отдельных объектов основных средств после 01.01.2013 г. налогом на имущество не облагаются.


Письмо ФНС России от 29 апреля 2013 г. № БС-4-11/7889 /
Объекты, отнесенные к классу энергетической эффективности А (А+, А++), принятые к учету в 2013 г. в течение первых трех лет эксплуатации, налогом на имуществом не облагаются


Вс, Июнь 2 2013 » ─ Прочие налоги

Login